回顾案情知原委

原告王某，张某系夫妻，2008年同被告任某就乌海市海勃湾区某小区房屋达成买卖意向，约定任某以30万元的价格将房屋转让给王某夫妻。王某支付了部分房款，剩余房款王某通过银行贷款分期支付。2011年9月，该房屋银行贷款结清。王某夫妻要求任某协助房屋过户。然而任某与其妻子张某已离婚，双方均不履行协助过户义务，而且王某夫妻又联系不上任某了。至此，王某夫妻开始了长达十年之久的为房屋过户的奔波之路。无奈之下只得将任某和任某的前妻张某诉至法院，要求确认售房协议有效，并协助办理房屋过户转移登记手续。

依法审判解民忧

乌海市海勃湾区人民法院受理该案后，经集约送达、线下送达、邮寄送达和联系被告任某父母等方式，均未能将法律文书送达给任某，最终，法官决定依法适用公告送达，向被告任某送达相关法律文书。同时，在庭前与另一被告即任某的前妻张某取得联系，协调协助原告王某夫妻办理房屋过户事宜。在公告期间届满后，该案依法进行了公开审理，并最终作出判决。法院审理认为：原告王某与被告任某于2008年8月达成的售房协议是双方真实意思表示，协议内容不违反法律强制性规定，且被告张某对被告任某给原告出售案涉房屋的事实知情并予以追认，协议为合法有效。虽然售房协议未约定办理案涉房屋权属转移登记事宜，但在被告任某交付原告王某案涉房屋后，履行协助原告办理房屋权属转移登记是被告任某的法定附随义务。现案涉房屋已由原告占有使用多年，被告任某至今未履行协助义务，已违反法律规定。因此，原告诉请被告任某协助办理案涉房屋的不动产权转移登记手续，符合法律规定，应予支持。被告张某与被告任某虽已离婚。离婚协议约定案涉房屋归被告张某所有。但被告张某认可该房屋实际是任某个人所有，房产证也是登记在任某名下，亦认可任某给原告出售案涉房屋的行为。因此，虽然与原告发生房屋买卖合同关系的合同相对人是被告任某，但基于任某和张某在离婚协议中对案涉房屋所有权的约定。被告张某仍应在本案中承担协助义务。据此判决：原告王某与被告任某于2008年8月签订的售房协议有效，被告任某、张某于判决生效后十日内协助原告王某、张某办理案涉房屋的不动产权利转移登记手续。

判决作出后，双方当事人均未上诉，判决生效。随后，王某夫妻通过执行程序，完成了案涉房屋的不动产权转移登记手续。