法治是最好的营商环境，自“迎接二十大、优化法治化营商、服务保障高质量发展”大讨论活动开展以来，化德县人民法院立足审判职能，坚持调解优先，不断加大涉案件诉讼调解工作力度，努力将矛盾纠纷化解在萌芽状态，尽最大可能维护企业生存发展，保障各方合法权益。

近日，化德县人民法院受理一起房屋买卖合同纠纷案件，在承办法官耐心沟通下，双方当事人在庭前达成和解，原告向本院申请了撤诉。在该案中，被告佘某于2021年10月9日与某地产有限公司签订了《商品房认购合同》，认购了一套楼房，合同约定佘某以按揭方式支付剩余购房款21万元，佘某应在签订认购合同之日起10日内办理完按揭贷款，但佘某一直未按照合同约定办理按揭贷款。无奈，某地产有限公司将佘某诉至法院，要求佘某继续履行合同，及时办理21万元按揭贷款并承担日万分之五的违约金10185元及逾期利息2180元。

案件受理后，承办法官多次与双方沟通，通过向双方明法悉理、分析是非曲直，采用换位思考、背靠背分头调解等多种调解方式，反复沟通交流。最终，原告同意只要被告尽快办理按揭贷款，可以不要违约金和利息，诉讼费由原告承担。同日，被告主动办理了按揭，原告也申请了撤诉，双方当事人握手言和。

本案中，人民法院以双方约定的购房合同约定条款为基础，依法组织双方当事人达成和解，维护法律权威，依法保护民营企业的合法权益，促进企业在法治的轨道上运行、构建和谐的房地产市场环境，为营造稳定公平透明的法治化营商环境贡献司法力量。