2022年11月3日，鄂尔多斯市东胜区法院依法对被执行人陈某名下一房屋进行强制腾房。本案系杜某与陈某因民间借贷引发的纠纷。案件进入执行程序后，被执行人陈某拒不履行生效调解书确定的义务，东胜区法院执行局查封其名下一处房屋。经过屡次协商调解未果，东胜区法院依法对该房产评估拍卖，结果流拍。申请执行人杜某申请以物抵债，裁定做出送达后，被执行人陈某仍不配合腾房，东胜区法院依法启动强制腾房程序。

腾房现场，因被执行人配偶身患重疾、情绪激动，腾房工作未能顺利开展。经过执行干警反复沟通、释法明理，被执行人迫于压力，请求与申请执行人再次协商。在执行法官主持下，双方最终就涉案房产达成租赁协议，由申请执行人将该房产租赁于被执行人居住。东胜区法院这种广察民情、广纳民意的做法既保障了申请人的合法权益，也充分尊重了被执行人的现实情况，彻底将两难局面化为双赢结局。

近日，在申请执行人崔某与被执行人通辽市某房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案的执行过程中，被执行人拒接执行法官电话，拒签法律文书，拒不露面，甚至撕毁公告，涂写错误房间号码干扰法院执行工作。人民法院依法查封其名下房屋，并多次前往查封房屋进行现场勘验，尝试劝说被执行人主动履行义务，但被执行人丝毫不听劝说。查封房屋经评估拍卖流拍，申请人申请以物抵债后，被执行人拒不配合腾房。

为维护司法权威，依法保障胜诉当事人的合法权益，最大限度减少对被执行人权益影响，通辽市科尔沁区法院执行团队制定详细的执行方案和腾房预案，细化腾房措施，梳理执行重点、难点，邀请房屋所在地基层组织参与见证，邀请公证人员现场公证，聘请正规开锁公司安排门锁更换工作，通知物业公司配合执行，同时与辖区派出所商请公安民警协助执行，提前预判执行过程中可能出现的任何问题，依法保障腾房工作顺利开展。为进一步强化善意文明执行理念，保障腾退现场安全，执行法警及时清退现场无关人员及车辆，拉起警戒线，按照执行预案有序开展行动，对房屋内的物品一一清点登记造册，执行记录仪全过程记录，确保整个执行过程公开透明、安全规范。历时一天，圆满完成15套房产的腾房工作，顺利将涉案房屋交付给申请执行人。

科尔沁区法院的高效腾退执行，让人民群众在兑现“真金白银”的过程中，真切的感受到司法的力度、速度与温度。

杭某申请执行薛某借款合同纠纷案，被执行人杭某拒不履行生效法律文书确定的给付义务，杭某向鄂托克旗法院申请强制执行。案件进入执行程序后，被执行人拒不腾退依法裁定抵顶给申请执行人清偿债务的房产。鄂托克旗法院遂于11月7日对该房屋进行强制腾退。执行全程邀请人大代表、政协委员、社区负责人、媒体记者等相关人员参与见证，现场执行干警各司其职密切配合，对室内物品进行清点、登记在册，全程录音录像，成功腾退房屋交与申请执行人，案件圆满执结。鄂托克旗人民法院既实现了申请人的合法权益，同时也维护了司法权威。